第9章 瘋狂的樓市（第1頁）

父親那句“我跟你一起去深圳看看”，像一顆定心丸，讓林澈懸著的心徹底落回了肚子里。家庭內部的堅冰終于被打破，雖然母親依舊憂心忡忡，但也不再強烈反對，只是默默地為父子倆收拾行李，反復叮囑“路上小心，多看多問，別急著做決定”。

第二天，林澈就以“家里有急事”為由，向輔導員又請了三天假。然后，他拿著那張承載著家庭未來命運的銀行卡，和父親一起，踏上了南下的火車。

2010年的高鐵網絡遠不如后世發達，他們乘坐的是傳統的特快列車。哐當哐當的車輪聲，伴隨著車廂內嘈雜的人聲和泡面味，一路向南。父親很少出遠門，看著窗外飛速掠過的、從北方的蕭瑟逐漸變為南方的蔥蘢的景色，臉上寫滿了新奇和一種難以言喻的凝重。

林澈的心情同樣激蕩。他不僅是在帶領父親去看房，更是在走向自己宏偉藍圖的第一塊實地拼圖。他拿出筆記本，假裝復習功課，實際上卻在上面寫寫畫畫，計算著首付、月供、以及未來可能的租金收益，反復推演著說服父親的詞句。

近二十個小時的顛簸后，列車終于緩緩停靠在深圳站。

一股潮濕、溫熱、帶著海腥味和勃勃生機的空氣撲面而來。站臺上人流如織，步伐匆忙，到處都是年輕而充滿活力的面孔，說著各種方言和蹩腳的普通話。高樓大廈在遠處拔地而起，吊塔林立，整個城市像一個巨大的、正在轟鳴運轉的工地。

父親顯然被這座陌生城市的快節奏和現代化程度震懾住了，下意識地緊了緊身上那件舊外套，眼神里流露出一絲不易察覺的局促。

“爸，跟著我。”林澈深吸一口這熟悉又陌生的空氣，眼神銳利而堅定。他提前聯系好的房產中介小陳，已經舉著牌子在出站口等候。

小陳是個二十多歲的年輕小伙，穿著不太合身的西裝，頭發抹得锃亮，臉上掛著職業化的熱情笑容：“是林先生嗎？歡迎歡迎！一路辛苦啦！”他的普通話帶著濃重的廣府口音。

“陳先生你好，這是我父親。”林澈介紹道。

“林伯伯好！一看您就是有福氣的人！”小陳熱情地握手，然后快步引導他們走向一輛半舊的桑塔納，“車就在這邊，咱們先去店里坐坐，喝口水，然后馬上就看房！現在深圳的房子啊，一天一個價，看好就得趕緊下手！”

車子駛入市區，街道兩旁繁華的景象讓父親看得眼花繚亂。尤其是當車子經過南山片區時，看著那些嶄新的玻璃幕墻寫字樓、繁忙的科技園區（雖然規模遠不如后世），以及周邊一個個掛著巨幅廣告牌的樓盤，父親沉默著，只是目光復雜地窗外。

中介門店位于南山大道旁的一個臨街鋪面，玻璃門上貼滿了各種房源信息，紅紙黑字格外醒目：“**地鐵口物業**”、“**學區房**”、“**空前絕后，升值在即**”、“**前海規劃核心，潛力無限**”……其中，“前海”兩個字出現的頻率極高。

店里人不多，幾個中介都在忙著打電話，語氣急促而興奮：“王姐，那套房子剛才又有客戶來看過了，業主要漲價了……”“李總，您再猶豫就真的沒了，昨天一天我們這個片區就成交了五套！”

氣氛火熱而焦灼。

小陳給他們倒了兩杯水，拿出一疊厚厚的房源信息表：“林先生，林伯伯，根據你們電話里說的預算和需求，我重點推薦幾個南山這邊的樓盤。雖然單價相對周邊稍高一點，但未來的發展絕對是這個！”他翹起大拇指。

他抽出一份資料，指著上面一個小區的外景圖：“especially這個，‘錦隆花園’，雖然樓齡稍長一點，但位置沒得說！就在科技園旁邊，距離未來的地鐵站也很近。關鍵是價格，現在還能找到單價一萬五左右的房子！”

“錦隆花園？”林澈心中一動，這個名字他有印象，確實是后來南山中心區為數不多的老牌住宅區之一，位置極佳。

“是啊！目前有一套12樓的，120平米，三房兩廳，南北通透，總價只要180萬！業主急著換房，價格還可以稍微談一點。”小陳極力推銷著，“這個面積，這個地段，這個總價，絕對是洼地！”

“180萬？”父親倒吸一口涼氣，聲音都有些變調，“120平？一萬一平五？”這個數字對他而言，依舊是天文數字。他下意識地看了一眼林澈。

林澈面色平靜，心里卻在快速計算：180萬，首付三成是54萬，貸款126萬，按當時基準利率打八五折左右，三十年月供大概在六千多塊錢。這在當時看來，是一筆巨大的月度支出。

“首付…要多少？”父親的聲音干澀。

“三成，54萬就行！”小陳立刻接話，“林伯伯，您別嫌貴，您去看看這地段，去看看那房子！而且您想想，這房子租出去，一個月至少能租四五千！您自己再添一點點，就夠月供了！”

父親眉頭緊鎖，沉默地抽著煙，顯然被月供的壓力嚇住了。五千的月供，再加上自己添一點？那得添多少？這壓力太大了。

林澈知道父親在擔心什么，他開口了，語氣平靜卻充滿不容置疑的篤定：“爸，陳先生說的沒錯。但這租金，陳先生可能還說保守了。”