第10章 北京海淀再下一城（第2頁）

王姐壓低了聲音：“聽說是孩子在國外定居了，老兩口急著過去團聚，那邊手續都辦好了，就等這邊房款到位了。要不然，這價肯定拿不下！這地段，這學區，再放放，隨便漲個二三十萬跟玩兒似的。”

時機、價格、位置、房源品質…一切完美契合！

林澈幾乎立刻就想拍板。但他還是看了一眼父親。

父親這次沒有立刻反對，他也在仔細地看著房子，甚至推開窗戶感受了一下外面的風和視野。他沉默了一會兒，問道：“首付要多少？月供呢？”

“全款最好，如果貸款的話…”王姐拿出計算器。

“不，全款。”林澈果斷打斷了她。120萬，完全在他的支付能力范圍內，全款可以更快拿到房產證，避免節外生枝，而且還能以此壓一壓價。

他轉向王姐，語氣沉穩：“王姐，麻煩聯系一下業主的朋友，110萬，全款，一次性付清，如果同意，我們現在就可以簽合同付定金。”

王姐倒吸一口氣，沒想到這個年輕人如此殺伐果斷，砍價也狠。她趕緊走到陽臺去打電話。

父親驚訝地看著林澈，張了張嘴，想說什么，但最終還是沒出聲。他已經被兒子這一連串的操作弄得有些跟不上節奏了。

幾分鐘后，王姐一臉興奮地回來了：“哎呀林先生，您可真是談判高手！那邊同意了！110萬！就圖個快！您看……”

“簽合同。”林澈沒有絲毫猶豫。

業主的朋友很快帶著委托書和相關證件趕了過來。簽約就在客廳那張老舊的折疊桌上進行。當中介拿出厚厚的合同文本時，父親的神情再次變得緊張起來，母親不在身邊，他感覺自己像是兒子唯一的依靠和見證人，責任重大。

林澈逐條閱讀著合同條款，表情冷靜，不時提出一兩個問題，顯得專業而老道。那份氣度，完全不像一個第一次購買百萬房產的大學生。

房東朋友是個中年男人，一邊簽字一邊忍不住感慨：“小伙子，你這價殺得可真狠。我這可是幫朋友忙，這價賣了，他以后知道了非得埋怨我不可。這地段，這房子，要不是急用錢，真舍不得。”

林澈接過筆，在乙方簽字欄上落下自己的名字，聞言抬起頭，臉上露出一抹意味深長的、超越年齡的笑容，語氣平靜卻帶著一種令人心悸的篤定：

“叔叔，您放心。您朋友以后不會埋怨您，他只會羨慕您。”

“羨慕我？羨慕我什么？”房東朋友愣住了。

“羨慕您，”林澈頓了頓，筆尖重重落下，簽完了最后一個字，聲音清晰而肯定，“在2010年，就把海淀黃莊的房子，賣給了我。”

房東朋友和中介王姐都怔住了，一時沒完全理解這話里超前的深意。只有父親，站在一旁，默默地看著兒子簽字時那沉穩的側臉，聽著他那句近乎“預言”般的話，眼神極其復雜。

最初那巨大的擔憂和恐慌，在經歷了深圳的震撼和北京的果決后，在這一刻，看著兒子以一種不容置疑的姿態簽下這份百萬合同，終于慢慢地、慢慢地轉化為一種難以言喻的、混雜著驕傲、茫然與初步信任的情緒。

這個兒子，好像真的和以前不一樣了。他那個“夢”，或許……真的不只是夢。

手續辦理得出奇地順利。定金支付，合同生效。后續的過戶手續，委托給中介全程辦理。

走出那棟老舊的居民樓，北京的秋陽正好，灑在人身上暖洋洋的。林澈看著手里那份沉甸甸的購房合同，感受著父親投來的、復雜卻不再阻止的目光，心中豪情萬丈。

深港兩地，一南一北，兩顆至關重要的棋子，已然落下。

他的資產版圖，有了最堅實的底層架構。

接下來，該去攫取那真正能帶來指數級增長的、未來的巨大紅利了。他的目光，投向了互聯網，投向了那片尚未被完全開發的虛擬藍海。