第11章 剩余資金的規(guī)劃（第1頁）

從北京返回學(xué)校的火車上，硬臥車廂規(guī)律性的搖晃仿佛還帶著深圳的海風(fēng)和北京的秋意。父親躺在對面的鋪位上，已經(jīng)沉沉睡去，眉頭似乎比南下時舒展了許多，但偶爾在睡夢中還會無意識地咂咂嘴，仿佛仍在消化這幾日翻天覆地的巨變。

林澈卻毫無睡意。

他靠窗坐著，窗外是飛速后退的、沉入夜色的廣袤國土。他的內(nèi)心，卻如同有一片星海在劇烈燃燒，明亮，滾燙，充滿無限可能。

兩張薄薄的購房合同，此刻正安靜地躺在他貼身的背包夾層里，比任何東西都更有分量。它們代表的不僅僅是兩處房產(chǎn)，更是他撬動未來的兩根最堅實的杠桿。

但杠桿已然壓下，下一步，就是將剩余的“力量”，精準(zhǔn)地投放到能產(chǎn)生最大回報的地方。

他輕輕拿出那個隨身攜帶的軟皮筆記本和一支中性筆，就著車廂連接處昏暗的燈光，翻到嶄新的一頁。

筆尖落下，寫下幾個關(guān)鍵數(shù)字：

【初始資金：8，000，000。00（稅后）】

然后，他開始一項項減去最近的重大支出：

【深圳房產(chǎn)首付】：-540，000

【北京房產(chǎn)全款】：-1，100，000

【中介費、稅費、往返交通住宿等雜費】：約-140，000

筆尖在紙上劃過，發(fā)出沙沙的輕響。每一個數(shù)字的減去，都意味著他離那個“暴發(fā)戶”的初始狀態(tài)更遠(yuǎn)一步，而向著一個“投資者”的身份堅實邁進。

最終，他在下方劃了一條線，寫下了結(jié)果：

【當(dāng)前剩余資金：6360，000。00】（≈636萬）

看著這個依然龐大的數(shù)字，林澈的目光沒有絲毫波動。這636萬，不再是等待分配的獎金，而是等待發(fā)射的彈藥庫。

他需要一份清晰、冷靜、且極具前瞻性的資金分配規(guī)劃。

他在新的一頁，畫下了一個簡單的等邊三角形。在三角形的三個頂點，分別寫下了三個關(guān)鍵詞：

**【防御基石：房產(chǎn)】**

**【進攻奇兵：比特幣】**

**【生態(tài)核心：小米股權(quán)投資】**

這個三角，構(gòu)成了他未來帝國最初、也是最核心的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

首先，是房產(chǎn)。深圳和北京的兩處房產(chǎn)，已經(jīng)完成了初步布局。它們的作用是保值和穩(wěn)定增值，對抗未來的通貨膨脹，同時作為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，必要時可以進行抵押獲得低息貸款，為后續(xù)操作提供現(xiàn)金流。這部分，暫時不再投入新的資金。但需要預(yù)留一部分資金用于可能的裝修（為了更好的出租收益）和持有期間的稅費、物業(yè)費。

他在“房產(chǎn)”頂點引出一條線，寫下：